주택연금 수령액 계산 대해 궁금하신 것 같습니다. 주택연금이란 국가가 보증하며, 자신이 소유한 집을 담보로 사용하여 평생동안 매월 일정한 연금을 받는 제도를 말합니다. 다시 말해, 주택은 소유하고 있지만, 노후를 대비한 소득이 부족한 분들이 주택연금을 활용하면 생활비 부담을 줄일 수 있습니다. 이제 주택연금의 조회 방법과 수령 계산 금액에 대해 살펴보겠습니다.
주택연금 수령액 계산 방법
주택연금 수령액 계산 방법은 가입자의 연령과 주택가격에 따라 달라지며, 주택연금 수령 방식과 우대지급 방식 대상자에 따라서도 수령액이 다릅니다. 예를 들어, 종신지급방식으로 주택연금을 수령할 경우, 연령과 주택가격에 따라 수령액이 결정됩니다.
아래는 종신지급방식으로 주택연금을 수령할 경우 예상 수령액의 일부입니다.
55세
- 주택가격 1억 – 16만 원
- 주택가격 2억 – 32만 원
- 주택가격 3억 – 38만 원
- 주택가격 4억 – 64만 원
- 주택가격 5억 – 80만 원
- 주택가격 6억 – 96만 원
- 주택가격 7억 – 112만 원
- 주택가격 8억 – 128만 원
- 주택가격 9억 – 145만 원
60세
- 주택가격 1억 – 21만 원
- 주택가격 2억 – 42만 원
- 주택가격 3억 – 64만 원
- 주택가격 4억 – 85만 원
- 주택가격 5억 – 100만 원
- 주택가격 6억 – 128만 원
- 주택가격 7억 – 149만 원
- 주택가격 8억 – 171만 원
- 주택가격 9억 – 192만 원
- 65세:
- 주택가격 1억 – 25만 원
- 주택가격 2억 – 51만 원
- 주택가격 3억 – 76만 원
- 주택가격 4억 – 102만 원
- 주택가격 5억 – 127만 원
- 주택가격 6억 – 153만 원
- 주택가격 7억 – 178만 원
- 주택가격 8억 – 204만 원
- 주택가격 9억 – 229만 원
70세
- 주택가격 1억 – 30만 원
- 주택가격 2억 – 61만 원
- 주택가격 3억 – 92만 원
- 주택가격 4억 – 123만 원
- 주택가격 5억 – 154만 원
- 주택가격 6억 – 185만 원
- 주택가격 7억 – 216만 원
- 주택가격 8억 – 246만 원
- 주택가격 9억 – 275만 원
75세
- 주택가격 1억 – 38만 원
- 주택가격 2억 – 76만 원
- 주택가격 3억 – 114만 원
- 주택가격 4억 – 152만 원
- 주택가격 5억 – 191만 원
- 주택가격 6억 – 228만 원
- 주택가격 7억 – 266만 원
- 주택가격 8억 – 297만 원
- 주택가격 9억 – 297만 원
80세
- 주택가격 1억 – 48만 원
- 주택가격 2억 – 96만 원
- 주택가격 3억 – 144만 원
- 주택가격 4억 – 192만 원
- 주택가격 5억 – 240만 원
- 주택가격 6억 – 288만 원
- 주택가격 7억 – 330만 원
- 주택가격 8억 – 330만 원
- 주택가격 9억 – 330만 원
주택연금은 중간에 일정한 목돈을 인출할 수 있는 상품으로 가입 시 수령액이 낮아질 수 있으며, 종신지급이 아닌 확정기간 방식에 따라 주택연금을 설정할 수도 있습니다. 또한 초기 증액형, 정액형, 정기증가형 등 다양한 방식으로 주택연금을 설정할 수 있습니다.
만약 정확한 주택연금 수령액을 계산하고 싶으시다면 주택연금 계산기를 사용하시면 됩니다. 계산기를 통해 정확한 주택연금 수령액을 확인할 수 있습니다.
주택연금 수령 조건
주택연금 수령액 계산 방법 아셨죠? 이제 받기 위한 조건은 다음과 같습니다
- 본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상이어야 합니다.
- 주택은 임차 중이 아니고 직접 거주 중이어야 하며 담보로 제공되어야 합니다.
- 주택의 공시가격은 9억 이하이며, 단독주택, 공동주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔 중 하나여야 합니다.
- 보유 주택 수는 1주택으로 제한됩니다.
만약 위 네 가지 조건에 부합한다면, 국가가 보증하는 주택연금에 가입하여 사망할 때까지 매월 연금을 받을 수 있습니다.
주택연금은 최고 가입 가능 나이 제한이 없으므로, 본인이나 배우자 중 한 명이 55세를 넘으면 가입이 가능합니다. 또한 치매로 인해 인지능력이 부족한 어르신도 성년후견 제도를 통해 주택연금에 가입할 수 있습니다. 치매가 있는 경우 주택연금 가입이 어려울 수 있으나, 성년 후견인(자녀)의 동의를 받아 치매 간병비 명목으로 주택연금을 사용할 수 있습니다.
주택연금 신청방법
주택연금 가입을 위해 두 가지 방법을 사용할 수 있습니다. 먼저, 주택연금 수령액 계산을 통해서 내가 얼마나 받을 수 있을지 알아보시고 신청하시기 바랍니다.
첫 번째 방법은 주택이 위치한 지역의 한국주택금융공사 지사를 직접 방문하여 신청하는 것이고, 두 번째 방법은 인터넷을 통한 온라인 신청입니다. 이제 주택연금 가입 절차와 필요한 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 지사 방문 신청: 주택이 위치한 지역의 한국주택금융공사 지사를 방문하여 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출하는 방법입니다.
2. 온라인 신청: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 온라인으로 신청서를 작성하고 필요한 서류를 업로드하는 방법입니다. 온라인으로 신청한 후에는 신청 내용 확인을 위해 지사 방문이 필요할 수도 있습니다.
주택연금 가입을 위해 제출해야 할 서류에는 주택연금 신청서, 주택소유증명서, 주민등록등본 등이 포함됩니다. 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.